1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+6.6%
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
4,546万円
60.5万円/㎡
3,001
4,031
5,061
6,092
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,061万円
53.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ビーバードルチェドーム前千代崎
3,730万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,730万円 | 49.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,080万円 | 54.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,500万円 | 59.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/31 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ロータリー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,715万円 | 44.6万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,499万円 | 55.9万円 | 62.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/09 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,100万円 | 60.9万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 4,200万円 | 47.3万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅6分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 3,670万円 | 60.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シャルマンフジリッツ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シャルマンフジリッツ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドシーズ四ツ橋堀江公園 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市西区の平均と比較して36.1%割安です。
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